По словам руководителя департамента маркетинга и мониторинга фонда ржс, николая шмелева большая част
11.09. По словам руководителя департамента маркетинга и мониторинга Фонда РЖС, Николая Шмелева большая часть россиян смогут жить в частных домах Перспективный рынокНизкая стоимость малоэтажкиДоходы россиян растут Доходы россиян растут Последнее время постепенно растут средние доходы российских семей.
Это открывает доступ к ипотечным кредитам. Стоимость ремонта зависит от многих факторов.
Снизить стоимость ремонтных работ можно следуя простым правилам - заранее определить сложность ремонта, составив дизайн-проект. Давайте рассмотрим пример на любой семье со средним достатком.
Если в сумме доход семьи составляет от 70 до 80 тыс. рублей в месяц, то она сможет оплачивать примерно до 30 % от этой суммы кредитной организации по ипотеке - это 25 тыс. рублей, что относительно безболезненно. Размер годовой ставки составляет 12,1 % в рублях, а средний срок кредита - 16 лет.
Такие данные предоставили в АИЖК за май 2011 года. Если в семье кроме двух родителей, которые работают, есть еще один или два ребенка, и они имеют средние доходы, то они смогут выплатить за указанные сроки 4 млн. рублей за индивидуальный дом.
Стоимость за квадратный метр общей площади в жилище эконом-класса будет составлять 29 200 рублей. Эту цифру уже утвердили в Минрегионе как среднюю.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что семья со средним доходом сможет приобрести дом с площадью в 137 квадратных метров. Еще одни из плюсов малоэтажного жилья является стоимость эксплуатации.
Для малоэтажного комплекса она будет делиться на всех жителей. Это возможно, потому что дома будут находиться в составе организованных образований.
Но в частном доме всю сумму вы будете оплачивать сами. Давайте рассмотрим все это на примере.
Если у вас 3-х комнатная квартира, с площадь 65 квадратных метров, то ваши расходы на эксплуатацию составляют 2990 рублей. Но при покупке малоэтажного дома или одной секции таунхауса эконом-класса, общей площадью 10 квадратных метров вы будете платить 2800 рублей.
В конечном итоге стоимость за меньшую квадратуру в квартире больше, чем в собственном доме с большей квадратурой. На данный момент в России все административные и законодательные силы идут на стимулирование развития жилищного строительства, особенно эконом-класса.
Все законопроекты открывают новые возможности для застройщиков, что бы они могли свободно создавать проекты и разрабатывать новые технологии для более эффективного строительства. Если объединить усилия правительства, общества, бизнеса, которые действуют даже на основе собственных интересов, то по статистике темпы строительства в сегменте экном-класса постепенно идут вверх.
Темпы развития идут достаточно быстро, потому что большая часть финансовых институтов готовы работать на долгосрочную перспективу. Если такое положение вещей будет изменяться только в лучшую сторону, то скоро большая часть россиян будет жить в собственных домах.
16.08.2013.