Недвижимость люксембурга: возможности покупателей вернутся в 2010 году
Рынок офисной недвижимости Люксембурга в 2010 году поправится от результатов экономического кризиса, и потребители вернутся на рынок. В этом году количество инвестиционных трансакций на рынке уменьшилась, но в связи с прогнозным увеличением ВВП на 1%, ситуация вернется к прежнему уровню.
На протяжении первых трех кварталов этого года, активность на рынке уменьшилась на 74%. Такое уменьшение количества трансакций объясняется изменениями цен на аренду недвижимости.
На данный момент средняя цена за год на аренду квадратного метра офисного пространства составляет 456 евро. Компания Savills, проводившая исследование данного рынка, прогнозирует небольшой рост в цене на аренду коммерческой недвижимости.
Во время третьего квартала 2009 года в аренду было сдано 8470 квадратных метров площади, а в аналогичном периоде 2008 года – 28000 квадратных метров. Норма незанятости офисных помещений увеличилась на 1,5%.
Не смотря на такую ситуацию, в четвертом квартале этого года и в 2010 на рынке появится дополнительно 330000 квадратных метров коммерческой недвижимости.
18.08.2013.