Рынок дубая укрепляется: цены на недвижимость за год выросли в среднем на 16%
Агентство Reidin недавно опубликовало новый отчет о состоянии рынка недвижимости Дубая, согласно которому цены на недвижимость в эмирате продолжают расти и во втором квартале года. Согласно новому отчету Reidin за май, опубликованному на днях, стоимость аренды и цены на квартиры в Дубае продолжают расти, отражая дальнейшее возрождение рынка недвижимости Дубая - сообщает издание Zawya.
По данным отчета, в мае рост цен на квартиры в Дубае опередил рост цен на виллы: стоимость квартир выросла за месяц в среднем на 2,13%, а стоимость вилл - в среднем на 1,56% за тот же период. Годовые показатели роста для этих сегментов рынка выглядят следующим образом: цены на квартиры выросли за год (с июня 2012г. по май 2013г.) на 17,3%, а цены на виллы - в среднем на 12,2% за тот же период.
Общий индекс цен на жилую недвижимость Дубая для всех сегментов жилой недвижимости, по данным Reidin, увеличился на 4,2 пункта - с 208,3 до 212,5, что в месячном исчислении составляет 2,01%, а в годовом исчислении - 16,1%. По данным консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, цены на недвижимость в Дубае в первом квартале 2013 года были на 18% выше, чем в соответствующий период прошлого года.
Что касается аренды недвижимости, то, по данным отчета Reidin за май, цены на аренду квартир в Дубае выросли за месяц на 2,02%, а за год - на 11,6%, тогда как стоимость аренды вилл выросла за месяц незначительно - всего на 0,85%, тогда как за год стоимость аренды вилл увеличилась на 13,4%. Индекс цен на аренду недвижимости увеличился за месяц на 0,43 пункта: с 79,37 до 80,80, что в процентном исчислении составляет 1,80% в месяц и 11,9% в год. И хотя в ранее опубликованном агентством Jones Lang LaSalle отчете говорится, что цены на аренду в Дубае выросли преимущественно в таких районах как Burj Downtown, Dubai Marina и Palm Jumeirah, новый отчет Reidin дает основания предполагать более широкое возрождение сегмента аренды на рынке недвижимости, включая другие районы.По данным отчета Jones Lang LaSalle, в развитых центральных районах Дубая цены на аренду и покупку недвижимости продолжат достаточно быстро расти в 2013 году, тогда как более отдаленным и менее развитым в инфраструктурном плане районам, возможно, понадобится больше времени, чтобы дождаться повышенного спроса. www.imexre.com Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде Зарубежная недвижимость
16.08.2013.