Протфолио объектов

Россияне стали в 2 раза чаще покупать недвижимость в литве

В первом полугодии 2012 года число иностранных покупателей недвижимости в Литве увеличилось в 2 раза. Среди стран-соседей этой прибалтийской республики лидируют Беларусь и Россия.

Наибольшей популярностью пользуются курортные города – Друскининкай и Паланга. Вильнюсом интересуются в части престижных дорогих квартир преимущественно в центре города.

В ценовом отношении литовский рынок недвижимости неоднороден. В то время как в глубинке снижение цен в активный период кризиса (после января 2008 г.) было значительным и достигало более трети (35%) их стоимости, в крупных городах этот показатель не превышал 8%.

А с января 2011 года наблюдается стабильный рост стоимости жилой недвижимости в таких городах, как Вильнюс, Каунас и Клайпеда. Также растут цены в Друскининкае, что связано с высокими темпами развития местной инфраструктуры, а также наличием большого числа высокорейтинговых СПА-центров в самом городе и его окрестностях.

Между тем, наиболее привлекательным для иностранных инвестиций в недвижимость остается Вильнюс. В последние годы здесь открыли свои офисы, обеспечив работу тысячам сотрудников, несколько крупнейших девелоперских и финансовых организаций, среди которых всемирно известные компании Barclays и Western Union.

Приведем еще один характерный пример: в следующем году IKEA именно здесь собирается открывать свой первый в Восточной Европе гипермаркет. Устойчивый приток инвестиций способствует росту экономики, а вместе с ним повышается и стоимость недвижимости в литовской столице.

Вот уже пять кварталов подряд цены на жилье в Вильнюсе стабильно растут в среднем на 3% в месяц. Источник: Tomas Civilis, www.helios.lt

16.08.2013.