Фонд eph инвестирует $35 млн в российскую недвижимость
Британская компания Eastern Property Holdings (EPH) привлекла в свой фонд $35 млн для инвестиций в российскую недвижимость. Об этом М2 сообщила менеджер по связям с общественностью компании Stiles&Riabokobylko Елена Кузьмина.
EPH была основана руководителями компании MCTrustco, которая занимается управлением активами. Компания MCTrustco, основанная в Женеве инвестирует в Россию с 1994 года через фонд ENR Russia Invest SA.
Компания Stiles&Riabokobylko, консультант по недвижимости компании EPH, активно участвовала в создании данного фонда. Миссией консультанта, в частности, являлось распространение акций с целью создания рынка высоколиквидных ценных бумаг.
Основными обладателями акций стали инвесторы из США и Швейцарии. Акционерами также стали инвесторы из России, Швеции, Австрии, Великобритании, Франции, Германии и Голландии.
Как отметила Е. Кузьмина, EPH – первая инвестиционная компания, позволившая инвесторам стать участниками растущего рынка российской недвижимости. Акции и варранты (эмиссионные опционы) будут продаваться на Шведской фондовой бирже, обеспечивая ликвидность и безопасность денежным активам.
При этом держатели акций смогут получать доход от аренды в форме дивидендов за вычетом всех расходов. Две трети средств EPH планирует вложить в покупку зданий, которые полностью арендованы и одну треть в сотрудничество с опытными девелоперами для строительства высококлассных зданий.
Проекты инвестирования в девелопмент в области жилой, офисной и складской недвижимости уже определены. Среди них проект строительства здания под одну международную компанию, строительство жилого дома, а также на рассмотрении для покупки находятся несколько офисных зданий класса А. По данным Stiles&Riabokobylko, некоторые собственники уже выразили свой интерес к продаже своих зданий за акции EPH чтобы получить инструмент, который они могут продать или заложить, не теряя при этом своих интересов в здании как в случае продажи за наличные, которые пришлось бы реинвестировать.
EPH будет управляться компанией Eastern Property Management Limited, в состав персонала которого войдут сотрудники MCTrustco и Stiles&Riabokobylko.
18.08.2013.