Потребитель в состоянии отследить рынок, ориентируясь на известные показатели
Отследить объективные тенденции рынка под силу практически каждому грамотному человеку, - пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru в статье «Чайник» на рынке недвижимости: как самому составить ценовой прогноз». Существуют некие признаки состояния рынка недвижимости, на которые специалисты всегда обращают внимание.
Первая группа признаков, которые были названы, касаются баланса спроса и предложения: - увеличение числа обращений в агентства недвижимости; - уменьшение числа предложений объектов на рынке; - сокращение сроков экспозиции квартир; - сокращение времени принятия решений по сделкам; - увеличение количества реальных сделок. Кроме того, очень важно следить за ценовыми показателями рынка недвижимости и их динамикой.
О приближении стагнации свидетельствуют: - замедление темпов падения стоимости квадратных метров; - информация о нежелании продавцов делать скидки и идти на уступки. Кроме того, очень полезно отслеживать общеэкономические показатели, такие как: - поведение цен на нефть; - уровень зарплат; - уровень ставок по кредитам; - индексы фондового рынка; - обороты розничной торговли; - динамика ВВП. Понятно, что если эти цифры идут в рост (за исключением ставок по кредитам, конечно, - они-то должны пойти в минус!), то скоро следует ожидать и стабилизации рынка недвижимости, - пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru .
Похожие записи:
16.08.2013.