Оберег от аферистов
Покупка квартиры – не просто юридически сложная процедура. Здесь важно продумать, просчитать каждый шаг, чтобы не попасть в руки мошенников.
Однако от разного рода аферистов защититься все-таки можно, если знать, например, как именно они действуют, какие у них уловки. В сети есть необычный портал «Аферы.
Подделки. Криминал», разместившийся по адресу www.aferizm.ru.
Нетрудно догадаться, что здесь опубликована информация о разных способах обмана и о том, как от всего этого уберечься. Для начала хотелось бы сориентировать пользователя.
На сайте опубликовано много интересной информации не только о жилье. Изначально сайт задумывался как домашняя страничка о способах обмана и мошенничества – в быту и бизнесе.
Но ресурс стал обогащаться, реализуя пожелания своих сетевых гостей. Теперь в портале представлены самые разные разделы, в них размещены и истории самих пользователей.
Пусть не смущает, что на главной странице вы не найдете таких слов, как «недвижимость», «квартира» или «жилье». Все они спрятаны в разделе «Аферы».
Как только он откроется, справа на экране появятся гиперссылки: «Услуги риэлтора: секретные приемы обмана», «Квартирным «лохом» в Москве может стать каждый», «Как купить жилье... и не оказаться на улице», «Квартирный приговор» и т.д. Активизируя любую из них, вы ознакомитесь с полной версией статьи.
Выбор газетных и журнальных публикаций сделан удачно. Здесь собрано все самое интересное.
При открытии статьи вверху появляется меню, представленное еще несколькими разделами: «Сделка без потерь», «Риэлторы и долевики», «Уберечь деньги», «Услуги риэлтора». Публикации сопровождают рубрики, располагающиеся слева от текста.
Рядом обычно можно найти рекламу агентств недвижимости, адвокатов и пр. Это тоже может пригодиться.
Хотя сайт, как поясняет его разработчик Александр Захаров, остается некоммерческим. В целом навигация может показаться несколько запутанной, ресурс изобилует разного рода информацией.
Если обратиться к разделу «Аферы», в нем можно найти рубрику «Недвижимость». Она на экране слева.
В ней несколько подразделов «Жилье: купля-продажа», «Схемы обмана», «Нехорошие квартиры» и так далее. На главной странице вывешивается список самых свежих статей.
Каждая из ситуаций на рынке недвижимости, где может произойти обман, рассматривается подробно, с объяснением, в чем подвох. Вы можете найти советы, как уберечься от нечистоплотных посредников, какие подводные камни могут быть при строительстве кооперативного дома, при покупке коттеджа, какие документы могут потребоваться для совершения сделки и т.д.
Вот несколько примеров из публикаций. Допустим, квартиру продает не собственник, а его представитель по доверенности, заверенной нотариально.
Чем это чревато? Во-первых, лицо, выдавшее бумагу, в любой момент может ее отозвать, и тем самым сделка сорвется.
Во-вторых, доверенность теряет свою силу в случае смерти доверителя. Вас просто-напросто могут не поставить об этом в известность, и в результате договор купли-продажи окажется недействительным.
Или еще пример, как можно лишиться только что обретенной крыши над головой. Подстава кроется в следующем: жилье вам продали, а позже выясняется, что продавец квартиры недееспособен и потому не имеет права совершать подобные сделки.
Кто может гарантировать, что сделано это не случайно? Подобных примеров немало.
Сайт даст тысячу и один совет, как купить жилье и не оказаться при этом на улице.
18.08.2013.