Мультиформатные проекты - будущее рынка загородной недвижимости
В рамках премии «Поселок года - 2012» учреждена новая номинация - «Лучший мультиформатный поселок». Эта номинация вводится впервые и призвана подчеркнуть современные тенденции в загородном девелопменте, выявить и наградить лучшие мультиформатные проекты.
По данным компании Blackwood, доля мультиформатных поселков на сегодняшний день составляет порядка 15% от общего количества поселков. К мультиформатным поселкам относятся жилые комплексы, в которых сочетается сразу несколько видов застройки, например, коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома.
Особенностями мультиформатных проектов, с одной стороны, является диверсификация рисков застройщика за счет охвата более обширной целевой группы покупателей, с другой стороны, наличие в проекте разных по бюджету покупки объектов, что может влиять на однородность социальной среды, снижая спрос на более дорогие объекты. Как отмечают аналитики Blackwood, востребованность мультиформатных поселков зависит в первую очередь от таких факторов, как местоположение, окружение и транспортная доступность, качество и скорость строительства, объемно-планировочные показатели объектов и, безусловно, стоимость.
Все перечисленные факторы будут учитываться при оценке мультиформатных проектов на голосовании членов жюри премии «Поселок года - 2012». Имена победителей будут объявлены 26 апреля на церемонии награждения в Москве.
18.08.2013.