Вымирающая рублевка? чиновники и предприниматели бегут из престижных подмосковных коттеджных поселко
27.11. Вымирающая Рублевка?
Чиновники и предприниматели бегут из престижных подмосковных коттеджных поселков за рубеж Рублевка теряет популярностьБегство за рубежи Бегство за рубежи Теряет свою популярность не только Рублевка, но и элитное жилье в РФ в целом, заявила «НИ» президент Международной академии недвижимости Ирина Радченко. Потому, что люди выезжают за границу.
На это также указывают и обстоятельства с оттоком капитала из государства. В 2010 году он составил 96,7 млрд. долларов, а за три квартала 2012 года из РФ, по предоставленным данным ЦБ, «убежало» уже 78,4 млрд. долларов. «Главная причина - это недоверие к нынешней власти.
У бизнеса нет уверенности в сегодняшнем дне, - разъясняет «НИ» И. Радченко. - Богатые люди, боясь различных сложностей, предпочитают приобретать недвижимость не в России, а за границей. На текущий момент мы видим, что численность предложений на данном рынке повышается, а вот число сделок не возрастает.
Так было в 2004 г, когда избирался Путин во второй раз, начался судебный процесс над Ходорковским. Четко данный тренд мы стали отмечать с осени предыдущего года, когда было провозглашено об этой неестественной рокировке.
Уважение к государству и к власти у обеспеченных граждан упало». Специалист рынка недвижимости из компании «Инвесткафе» Юрий Кочетков, наоборот, не видит в сформировавшейся ситуации особенной политической подоплеки.
На его взгляд, здесь роль играет совсем иной фактор. «Тренд опустения Рублевки обозначился еще лет сем назад, - поведал г-н Ю. Кочетков «НИ». - Сиротеет также и Новая Рига, и Дмитровка. Просто-напросто нельзя жить за городом, а работать в столице.
Был такой пик оживления власти, когда Рублевку по три - четыре раз в день перекрывали. Это, конечно, мало кому будет по душе, а для представителей крупного бизнеса, это, по сути, несносная ситуация.
Они себе не могут, позволить находится в пробках по два - три часа ежедневно. Поэтому на сегодняшний день обеспеченные люди либо переселяются в центр города, или приобретают недвижимость за границей, или и то, и другое».
Также собеседник «НИ» говорит, что недвижимость за границей многими покупателями расценивается как запасной аэродром. «Действительно стремительно пустеет Рублевка, - подтвердил информацию риэлторов издатель и журналист А. Мальгин в своем блоге. - Этим летом прожил там два месяца и изумился разительным переменам. Кто мог свалить, уже свалили.
Обжитые поселки теплятся только за счет оставленного присматривать персонала. И особенно грустное зрелище - недостроенная недвижимость.
Необъятные поля руин, на каких начинают всходить деревья». В комплексном оформлении современных АЗС преобладают вертикальные конструкции и стелы, часто несущие информационную нагрузку.
Стела со светодиодами позволяет оформить информационную составляющую на высоком техническом уровне.
18.08.2013.