Рынок земельных участков сингапура демонстрирует хорошие результаты
Рынок земельных участков Сингапура растет по сравнению с рынком жилой недвижимости. С середины прошлого года по середину 2010 года, цены на дома с земельным участком выросли на 43,2 %, по сравнению с ростов в 37 % на объекты без земельных участков.
По данным Департамента Городского Строительства (URA) в третьем квартале цены на частную жилую недвижимость увеличивались более медленными темпами, на 2,9 % в связи с правительственными экономическими мерами. Однако, словам по Онг Тек Хуи, исполнительного директора Research and Consultancy at Credo Real Estate, цены на земельную недвижимость выросли на 6,2 % во втором квартале 2010, и на 7,7 % в третьем квартале.
За пять кварталов цены на земельную недвижимость выросли на 54 %, а на недвижимость без прилегающей территории - только на 39 %. Сложившаяся ситуация отразилась на последних аукционах. 28 октября на аукционе было продано 246 327 кв.м всех земельных участков, в общей сложности за 134.55 миллиона сингапурских долларов (примерно 546 сингапурских долларов за 1 кв.м.).
Эти участки в Сембаванг Гринвейл (Фаза 3) будут включать 115 объектов, большинство из которых будут дома с террасами. Дома со сроком аренды на 99 лет стали более доступным вариантом для многих обладателей фригольда.
Цены на такие объекты варьируются от 600 до 1000 английских долларов за 1 квадратный фут. В первые три квартала 2010 года, 17 % всех сделок с недвижимостью пришлось на дома со сроком аренды на 99 лет.
Похожие записи:
16.08.2013.