«Земер»: в октябре земля в подмосковье подешевела на 0,3-1,5%
На первичном рынке земли Московской области стоимость сотки в октябре составила 261,1 тыс. руб., что на 1,5% меньше сентябрьского показателя, говорится в сообщении Zemer.ru. Единственное направление, где было зафиксировано увеличение цены, - Симферопольское шоссе.
Там по сравнению с сентябрем цены увеличились в среднем на 2,2% до 214,3 тыс. руб. На вторичном рынке, по данным Zemer.ru, цены в октябре упали на 0,3% по сравнению с сентябрем - до 215,7 тыс. руб. за сотку.
Долларовые цены увеличились, однако это связано с изменением курса доллара к рублю. На первичном рынке рост по сравнению с сентябрем составил 2% - до почти $9 тыс., на вторичном - 3,3%, до $7,4 тыс.
По словам генерального директора коммуникационной группы «Земер» Ильи Терентьева, это последний сезонный всплеск, за которым последует три месяца затишья (не считая разовых новогодних акций). «Участники рынка получат возможность пересмотреть свои маркетинговые программы и к весне подготовить новый продукт», - говорит эксперт. Как отмечают руководители многих девелоперских и ленд-девелоперских структур, весной следует ждать нового бума на рынке поселков без подряда. «Мы уже начинаем готовиться к весне и рассчитываем на увеличение спроса на поселки без подряда», - говорит директор по продажам компании «Красивая земля» Артур Хахоков.
С ним согласен директор по продажам дачного поселка Окская слобода Дмитрий Герасимов: «В декабре - январе мы откорректируем нашу ценовую политику и выйдем уже в феврале с еще более интересным для рынка предложением. Кроме того, вероятно, что мы запустим ряд новых поселков».
Подобной позиции придерживаются и руководители группы компаний «Партнеры земли», управляющей компании RCF Capital Trust, «Земельного агентства» и др.
18.08.2013.