Пустующих офисов на манхэттене стало меньше впервые за три года
Объем вакантных офисных площадей на Манхэттене в Нью-Йорке сократился во втором квартале с 11,6% до 10,8% - впервые за три года, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield. "Уменьшение вакантных площадей в апреле-июне, последний раз до этого зафиксированное во втором квартале 2007 года, произошло наряду с усилением активности арендаторов - как в третьем квартале 2006 года", - говорится в материалах доклада. В них сообщается, что во втором квартале этого года на Манхэттене была арендована 641 тысяча квадратных метров офисов, за счет чего показатель первого полугодия достиг 1,171 миллиона квадратных метров (98% от уровня прошлого года).
В исследовании уточняется, что вакантные офисные площади класса А уменьшились в объеме с 12,6% до 11,5%. "Уровень активности арендаторов во втором квартале демонстрирует, насколько продвинулся рынок за год. Вряд ли кто-то может сомневаться в том, что рынок восстанавливается", - считают эксперты компании.
Они ожидают, что в ближайшее время объем вакантных площадей на рынке может испытывать изменения, поскольку новые помещения должны выйти на рынок к концу года. Однако, уверены аналитики, ключевые экономические показатели обеспечивают тенденцию постепенного укрепления офисного рынка Манхэттена. www.rian.ru
18.08.2013.