Совладелец «евраза» купит 22 квартала хрущевок. Самоубийство или оправданный риск?
Председатель совета директоров и совладелец «Евраза» Александр Абрамов хочет приобрести 22 квартала петербургских хрущевок. Как сообщила пресс-служба губернатора Северной столицы Валентины Матвиенко, он примет участие в назначенном на 30 декабря аукционе на право строительства нового жилья на месте пятиэтажек и, по словам чиновника из имущественного блока Смольного, является единственным реальным претендентом на эту недвижимость.
Напомним, на торги будут выставлены четыре лота стоимостью 387,7 млн руб., общая площадь земельных участков составляет около 90 га. Победитель конкурса должен будет расселить ветхое жилье, а на его месте построить новые дома.
Чиновник из Смольного называет проект реконструкции 22 кварталов убийственным для инвестора: у него нулевая или отрицательная рентабельность. Возможно, говорит чиновник, претендент хочет просто застолбить землю и тянуть до бесконечности.
Чтобы расселить эти кварталы и реконструировать их, нужны миллиарды долларов, но начальная цена очень низкая, можно рискнуть, сказал генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков «Ведомостям».
18.08.2013.