Протфолио объектов

Ремонт по-умному

Не знаю, как у кого, а у меня квартира в «хрущевке». Квартира давно не то что намекала, а прямо говорила о необходимости капитального ремонта и смене мебели.

Я сдалась и начала готовиться. И тут обнаружила, что материалы, бытовая техника, кухонные гарнитуры мне нравятся исключительно дорогие.

Эдак ткнула пальцем в понравившуюся плитку, а мне говорят: «Это новая, польская, по 800 рублей…» Эх, думаю, один раз живем, пусть эта красота будет на кухонном фартуке, туда же немного надо, пусть и по 800 рублей за квадратный метр. А продавец добавляет: «За штуку».Зашла в салон, где делают кухни на заказ, любуюсь умными механизмами, которые сами мягко притворят дверцы, одним нажатием откроют верхние полки. «Во сколько обойдется самый скромный гарнитур?» - «Не меньше 90 тысяч».Нет, думаю, не пойдет.

У меня «хрущевка», а не дворец. Смешно делать элитный ремонт и ставить дорогую мебель в демократичном жилье.

И неразумно затевать ремонт, сравнимый по затратам с ценой квартиры.Начинаем экономить.С мебелью я разобралась легко. Решила, что кухни на заказ - то же, что пошив платья в ателье или у модного дизайнера.

А фабричные кухни (те, что предлагают «Икеа», «Столплит», «Мебель Плюс»…) - как покупка платья в магазине. Да, в ателье сошьют точно по фигуре, да, такого больше ни у кого не будет… Но можно же купить красивое платье и в магазине… Большинство женщин так и покупает.А о том, где еще можно сэкономить во время ремонта, расскажет дизайнер Наталия Коновалова из студии «Понимание».- Уложиться в определенную сумму важно всем.

Даже очень богатые люди имеют свой финансовый предел.Есть два основных принципа экономии. Первый - жесткий: необходимо убраться в определенный бюджет и сроки.

Например, через 3 месяца мы должны въехать в квартиру (продать квартиру), и можем потратить на это столько-то. В первом случае можно приобрести бюджетные материалы, которые через полгода-год могут потерять вид или начнут разрушаться.Второй тип экономии - рациональный: мы считаем, что стоимость ремонта должна быть адекватной и не превышать 20% стоимости квартиры.

Ко второму методу экономии я бы отнесла грамотный выбор материалов. Таких, чтобы служили долго и надежно, не теряя эстетической привлекательности.В любом случае перед началом ремонта надо посчитать объем работ: площадь полов, стен, потолков и, соответственно, площадь санузлов, кухни, комнат.

Кроме того, обязательно нужно учесть площадь маленьких помещений, на которые часто не обращают внимания, но, как правило, они «съедают» неожиданно много денег: прихожая, кладовка, лоджия. До отделочных работ проводится вся черновая: смена труб и электропроводки, установка радиаторов, счетчиков, коммуникаций для кондиционера…Теперь расставим приоритеты.

На первом месте полы. На них нельзя экономить: по ним ходим, по ним ползают дети, они чаще всего истираются. На втором месте - стены: их видим каждый день.

На третьем - потолки. Дальше - освещение и декор.На полах можно применить нестандартные напольные покрытия: к примеру, плитку вместо ламината.

Да, на первый взгляд, это дороже, но зато с плиткой на полу никогда ничего не случится. Чтобы она не истерлась со временем и не потеряла вид, лучше покупать плитку, прокрашенную в массе, потому что верхнее декоративное покрытие рано или поздно сотрется Можно спросить продавца, какая это плитка, или посмотреть торец: либо она имеет одинаковый цвет в массе, либо у нее покрашен только верхний слой.Стены не столь требовательны к долговечности материалов, в конце концов, обои можно переклеить, краску - перекрасить.

А вот со степенью выравнивания стен надо разобраться. Обычно мастера по умолчанию начинают выравнивание «по маякам».

Если при этом используются качественные материалы, то приведение кривых стен к идеальному состоянию требует больших затрат. А можно выровнять стены визуально ровно, и только там, где будет примыкание мебели, по маякам.Есть приемы, как избежать нерациональных затрат при отделке стен.

Например, применение штукатурок. До сих пор бытует стереотип, что штукатурка - это что-то офисное и скучное.

На самом деле, современные штукатурки очень разнообразны, могут имитировать дерево, пробку, камень. При этом штукатурки экологически чистые и недорогие материалы, к которым не требуются уголки, стыки, молдинги, потолочные плинтусы (кажется, что по отдельности они недороги, но их покупка в итоге обходится в заметную сумму).

Мы представляем, что происходит с обоями, наклеенными на углах: они засаливаются, вытираются, теряют вид… А штукатурку можно мыть и чистить. При этом по цене декоративная штукатурка стоит столько же, сколько обои среднего уровня.В ванной, например, обычно выкладывают стены плиткой.

Но плитка (плюс работа мастера) обходится дорого. А можно использовать влагостойкую штукатурку.

Допустим, над ванной - плитка, в остальных местах - подходящая по цвету штукатурка. Будет безумно красиво и при этом дешево.Особый разговор о потолках.

На мой взгляд, наворачивать на потолках многоуровневые конструкции неразумно. Они нужны только в том случае, если необходимо скрыть трубу или другие строительные недостатки.

В редких случаях 2-3-уровневые потолки подчеркивают стиль помещения, в большинстве случаев любая конструкция на потолке устаревает, надоедает. А поскольку на потолок мы обращаем внимание реже, чем на стены, советую использовать натяжные потолки или оштукатуривание.

Оба варианта минимально «съедают» пространство и обеспечивают заметную экономию денег.Применение дверей. Предлагаю задуматься, нужны ли двери вообще.

Чаще всего люди говорят, что двери «всегда были» и потому должны быть. Но нужны ли они на самом деле?

Очень часто двери в прихожую или кухню никогда не закрываются, то есть без них можно обойтись. А любая дверь - это около 10 тысяч (дверное полотно + дверная коробка + обналичка + доборы + ручки и петли + работа).

Если дверь все же нужна, можно подумать о том, нужна ли обналичка, поскольку можно использовать аккуратные пенополиуретановые молдинги или уголки. Это обходится дешевле.Освещение.

Все реже используются люминисцентные лампы и галогеновые светильники, понемногу выходят из моды споты. Популярны становятся светодиоды: это очень дешево, очень эффектно, очень экономично и практично.

Светодиодные светильники не греются, под их действием не выгорают покрытия. Можно «залить» пространство теплым или холодным светом и при этом не платить много денег.Декорирование.

Предлагаю сделать выбор между привычными карнизами для штор и скрытыми. Если карнизы открыты, они должны быть красивые, к ним необходимо подобрать достойные декоративные наконечники, люверсы или кольца.

Все это ведет к удорожанию. Если карнизы скрытые - мы освобождаемся от этих трат и получаем эффект увеличения потолка.Елена Шевцова

18.08.2013.