За срыв сроков строителям удвоят арендную плату за землю
Правительство Москвы решило бороться с нерадивым застройщиком деньгами. Теперь за каждые шесть месяцев просрочки будет удвоена арендная плата за землю.
Такое наказание предусмотрено за срыв сроков проектирования и сдачи домов. По мнению столичных властей девелоперам это обойдется недорого, однако московская казна пополнится на десятки миллионов долларов.
О новых штрафных санкциях говорится в постановлении столичного правительства "О дополнительных мерах по сокращению сроков строительства в городе Москве" от 11 сентября. В документе департаменту земельных ресурсов предписано включать в новые договоры аренды земли "условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта".
Тем самым городские власти хотят усилить контроль за соблюдением сроков строительства, говорится в документе. Сроки не соблюдают даже крупные и биржевые компании.
Например, группа ПИК до сих пор не начала строительство нескольких домов на улицах Красного Маяка, Липецкой и Академика Виноградова, которые должны были быть сданы в эксплуатацию еще в 2006 году. В строительном комплексе тогда сообщали, что по этим проектам до сих пор еще не решены вопросы оформления земли.
Подобные примеры есть и в сегменте коммерческой недвижимости. Так, сроки сдачи практически всех офисных комплексов в "Москва-Сити", заявленные весной 2007 года, отличаются от тех, которые оглашались в начале 2005 года, говорится в исследовании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R).
Срок сдачи торгово-развлекательного комплекса на территории "центрального ядра" "Сити" (девелопер -- AFI Development) намечен теперь на 2008 год, но в C&W/S&R не исключают, что строительство будет продлено. Наиболее велика разница в заявленных сроках сдачи башни "Россия" (девелопер -- "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского).
В 2005 году, напоминают в C&W/S&R, говорилось об окончании строительства этой башни в 2009 году. Но торжественная церемония закладки ее первого камня состоялась только позавчера, а сдать комплекс в эксплуатацию теперь планируется в 2012 году, - пишет «Коммерсант».
Похожие записи:
16.08.2013.