Время приобретать недвижимость в испании с помощью банков
Именно сейчас наступило хорошее время для приобретения испанской недвижимости, поскольку банки опять играют игры со своими балансами. В то время когда разразился финансовый кризис, банки начали переводить свои кредитные активы в «твёрдые» активы.
На балансе банков появилось много домов, которые были отобраны за неуплаты по кредитам. Сейчас же ситуация повернулась в другую сторону и большое количество недвижимости находящее на балансе у банков, опять выходит на рынок по выгодным ценам.
Общая стоимость недвижимости, находящейся на балансе испанских банков, составляет 59,7 миллиарда евро. Плюсом приобретения недвижимости именно сейчас является то, что банки предлагают «сумасшедшие» кредиты, по процентам и условиям, которых раньше не было на рынке.
Такая тенденция на рынке появилась благодаря заявлению Центробанка Испании о необходимости коммерческим банкам укреплять свой резервный капитал, тем самым, сводя к минимуму риски. Политика банков в области кредитования недвижимости может также положительно отразиться на стоимости недвижимости.
Выросший спрос станет причиной роста капитализации недвижимости.
18.08.2013.