Ведь, не исключено, что недобросовестные строители просто заменили эти материалы более дешевыми анал
Ремонт квартир и строительная экспертиза К сожалению, ремонт квартир – это серьезное испытание нервов заказчика, особенно, если он совсем некомпетентен в строительно-ремонтных работах. При таком раскладе между заказчиком и подрядчиком часто возникают разногласия и непонимание по поводу сделанного ремонта.
Конечно, качество внешней отделки может оценить даже непрофессионал, но вот составить правильное впечатление о том, что находится под ней, очень сложно. Например, практически невозможно на глаз определить использовались купленные вами дорогой наливной пол или недешевая смесь для укладки итальянской плитки при работе бригады.
Ведь, не исключено, что недобросовестные строители просто заменили эти материалы более дешевыми аналогами. При необходимости принять сделанный капитальный ремонт или устранить разногласия по его качеству прибегают к помощи строительной экспертизы.
Независимые специалисты оценивают соответствие технической документации и фактической реализации заложенных в проекте работ. Таким образом, с помощью строительной экспертизы можно выяснить причину возникновения дефектов и цену их устранения, качество сделанного ремонта и обоснованность сметы расходов на ремонт.
Конечно, функции строительной экспертизы гораздо шире, ведь она входит в состав технадзора, но собственников квартир обычно волнуют именно эти вопросы. Поэтому для начала необходимо определиться с вопросами, которые требуют прояснения, ведь комплексная услуга стоит дороже.
После выполнения всех работ (обмеров, расчетов и анализов) вы получаете на руки отчет, состоящий из общей характеристики вашей квартиры (объекта), методов, применяемых для разрешения заданной проблемы, и ответ на вопрос. К такому заключению прилагаются все сделанные протоколы, планы и обмеры, а также лицензия эксперта.
Кроме того, сам отчет должен содержать роспись специалиста и печать организации, только в этом случае его можно использовать в суде. Что касается цен, то экспертиза готового объекта обойдется в 2-5$ за квад. метр.
При возникновении серьезных разногласий с подрядчиком или недовольстве качеством сделанного ремонта квартир, не стоит экономить деньги, думая про приобретение новой кухни на заказ, и заказать строительную экспертизу. Конечно, перед оформлением договора технического надзора необходимо проверить у организации наличие действующей лицензии на проведение строительной экспертизы нужного вам вида.
Только при таком раскладе вы сможете использовать экспертное заключение в качестве главного аргумента в суде.
18.08.2013.