Участие зарубежных компаний в строительстве домов по нацпроекту может повлиять на замедление роста ц
Руководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка предлагает привлекать к массовому строительству домов по национальному проекту "Доступное жилье" не только российские, но и зарубежные компании. Он считает, что это поможет затормозить рост цен на квартиры.
По словам А.Семеняки, объем строительства в России к 2010 г удвоится, поэтому возможностей только отечественных фирм просто не хватит. Глава АИЖК привел пример с опытом Чувашии, где в сооружении жилья принимал участие китайский генподрядчик, а также Иркутск и назвал этот проект "перспективным, имеющим ряд полезных инноваций".
А.Семеняка также сообщил, что в ближайшие дни планируется подписать соглашение, по которому китайская госкомпания "Золотой город" построит в Иркутске микрорайон "Иннокентьевская слобода". Он рассчитан на 700 квартир, квадратный метр в которых обойдется будущим жильцам в 16 тыс. руб.
Уже в конце 2007 г. планируется сдать 20 домов. Глава АИЖК пояснил: "Строительство с самого начала будет кредитовать Сбербанк, поэтому риск получить долгострой или вообще не закончить стройку снижается».
Кроме того, как сказал А.Семеняка, «Привлечение иностранного подрядчика означает гарантии качества. Покупатель же жилья заключает договор по фиксированной цене сегодня, платит после получения квартиры и вообще не несет никаких рисков". «Продажа жилья по фиксированной цене - это фактор стабилизации, поэтому ожидаю, что такой проект, по крайней мере, повлияет на замедление роста цен на жилье", - подчеркнул глава АИЖК. "Мы считаем такую схему правильной, ее можно рекомендовать для массовой застройки во многих регионах, поставить на поток", - заявил руководитель агентства.
Он сообщил, что доложит об этом опыте на заседании комиссии по развитию рынка доступного жилья при совете Президента РФ. По материалам ПРАЙМ-ТАСС.
18.08.2013.