Темное дело
Той весной, когда я вышла замуж, рядом с нашим девятиэтажным домом (это дом моего мужа, в который я переехала сразу после свадьбы) возвели новую красивую двадцатичетырехэтажку. Два здания теперь стояли буквой «Г» – то есть боком друг к другу.
И от этого во дворе все время было темно. Я не придавала этому особого значения – подумаешь, тень...Проходя мимо красивых подъездов, я, конечно, мечтала жить в новом доме...– Саш, – говорила я мужу, – вот бы всем молодоженам к свадьбе город подарок делал – квартиру.
И переселились бы мы с тобой из старого дома в новый. Мама рассказывала, что там потрясающая планировка.
А трехкомнатные – вообще как дворцы...Муж целовал меня в макушку и гладил по плечу:– Ненасытная ты моя, у нас и так все хорошо. В трехкомнатной живем втроем.
Комната маме, комната нам и даже для нашего будущего ребенка есть.– Но они такие маленькие и темные... – капризничала я.– Ничего, повесим на окна занавески поярче, и будет светло!Стой, кто идет?Так уж получилось, что с Сашиными соседями я познакомиться не успела. Сразу после свадьбы мы отправились в Анталью, а после возвращения так уж получалось, что не попадались мне соседи по лестничной клетке ни у лифта, ни, извините, у мусоропровода.
Поэтому было чему удивляться, когда в подъезде ко мне подошла достаточно крупная дама в бирюзовой ветровке и низким уверенным голосом спросила:– Вы действительно живете в сорок седьмой или так... в гости наезжаете?Своим вопросом она застала меня врасплох. Не была я готова к отчету.
Рука дрогнула, связка ключей соскользнула на пол и громко звякнула о кафельный пол. «Не хватало еще, чтобы меня за воровку приняли, – мелькнуло в голове. – Сейчас милицию вызовет или начнет проверять документы».– Я тут живу, – пропищала я, ругая себя за робость и мысленно призывая к бою.Но воевать со строгой дамой не пришлось. Двери лифта распахнулись, и на площадке появился мой муж.– Добрый день, Олимпиада Сергеевна! – весело поклонился он даме. – Вот, познакомьтесь – моя жена Светлана. – Саша поцеловал меня в щечку и быстро поднял оброненную связку ключей.– Всего доброго, передавайте привет мужу, – Саша уже вставил ключ в замочную скважину: мол, до свидания, разговор окончен.Непонятные вопросы– Минуточку! – остановила его Олимпиада Сергеевна, – вы что, ничего не знаете?
Вы за ордером-то ходили?– За каким ордером? – переглянулись мы. – Мама нам ничего не сказала.– И вы что, тут остаетесь? – продолжала задавать непонятные вопросы соседка.– Мы... Да...
А куда мы должны деться? И мама уехала к сестре в Киев...– Вот и хорошо, – повеселела соседка. – Пригласили бы чаю попить.
Я бы все вам и разъяснила.Ничего не оставалось, как пригласить навязчивую соседку в дом. В гостях она немного подобрела.
Даже меньше ростом показалась.Чайные откровенияЗа чаем мы выяснили следующее.Когда построили новый дом, всем жителям нашего подъезда стало очевидно – в квартирах теперь намного темнее. Утреннее солнце хоть и заглядывало в окна, но ненадолго.
А уж после двух часов дня – иногда и раньше – становилось так темно, что приходилось зажигать свет.– Месяц назад, – рассказала Олимпиада Сергеевна, – мы написали заявление и собрали подписи у всех жильцов подъезда, к вам звонили – никто не ответил. Потом комиссия приезжала, мерила уровень освещенности во всех квартирах.
Мы всех оповещали, объявление даже на подъезд повесили, а от вас опять – ни слуху, ни духу. Но обошлись без вас.– Комиссия дала заключение? – спросил Саша.– Дала.– И что в нем было?– А то! – Олимпиада аж засветилась вся. – Все нормы по затемненности перекрываем!
Слово они даже какое-то называли, незнакомое. То ли инсуляция, то ли еще как...– Инсоляция, – поправил ее Саша.
То есть уровень освещенности, соответственно, и затемненности.– Ну да, ну да... – разгоряченно продолжала соседка. – А такие помещения не годятся для жизни. Эти квартиры должны использовать только в технических целях.– Да, темновато, это точно, – вставила и я наконец свое словечко.
Честно говоря, я не верила, что ситуацию можно исправить. – Думаю, не получится у нас.– Вы что, не поняли? Нам всем дают квартиры в новом соседнем доме.
За документами бегите, последние вы остались.КОММЕНТАРИЙАлександра Бузина, юрист:Раздел II «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденное постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, содержит следующее правило: длительность инсоляции (продолжительности солнечного освещения квартиры) должна отвечать установленным санитарным нормам.Гигиенические требования к инсоляции квартир изложены в Санитарных правилах и нормах СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, которые введены в действие с 1 февраля 2002 года (постановление главного государственного санитарного врача РФ от 25 октября 2001 г. № 29).Продолжительность солнечного освещения установлена на разные календарные периоды, для разных регионов и разных типов квартир. Требуемая непрерывная освещенность для квартир составляет, в зависимости от различных факторов, всего 1,5–2,5 часа в день.П.
2.5. Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.1002-00, утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 15 декабря 2000 г., предписывает обеспечивать допустимые уровни инсоляции и естественной освещенности при размещении жилых зданий.Если эти санитарные нормы не выполняются, в теории жители темных квартир могут рассчитывать на переселение.
Несоответствие освещенности указанным нормам должна выявить комиссия, в состав которой войдут представители центра санитарно-эпидемиологического надзора округа.На практике подобные ситуации решаются не так просто. Редко когда жителям затененных квартир удается добиться переселения, многие смиряются с тем, что солнце в их квартиры почти не заглядывает.
Низкий уровень освещенности влияет на здоровье людей, а также провоцирует дополнительные затраты на электроэнергию.Поэтому героям рассказа по-настоящему повезло: жители затененных квартир добились переселения, причем в соседний дом! Очевидно, что их квартиры не отвечали даже весьма скромным санитарным нормам по освещенности, – следовательно, были просто непригодными для жилья.Судя по всему, на переселение в новый дом согласился инвестор: или желал избежать возможных проблем, или просто присмотрел для нового строительства участок, на котором стоит старый дом. Так или иначе, молодожены и их соседи стали приятным исключением из печального правила.Екатерина Сергеева
16.08.2013.