Оперативный «вариант»
Человек купил желанную квартиру. Четыре слова в предложении, а сколько за ними хлопот.
А если добавить пятое слово - «быстро», - то речь идет уже о ювелирном мастерстве агента. На дне открытых дверей в АН «Вариант плюс» я услышала от клиентов две истории, за каждой из которых стоит профессионализм, находчивость и неравнодушие риэлторов.
Хорошо, что деньги были в банкеОльге Чаминой, студентке НГПУ, родители недавно купили квартиру в Нижнем.- Сколько вариантов мы просмотрели за месяц! - вспоминает Ольга. - С учебы и после работы я спешила к Алевтине Леонидовне, квартиры смотреть. Искали квартиру, чтобы и по цене подходила, и с удобной транспортной развязкой, и недалеко от остановки: мне нужно ездить в верхнюю часть города.
Но подходящее жилье не сразу встретилось. Одна квартира так понравилась: аура домашняя, комфорт, цена устраивала… Но - далеко, и туда ходит только один автобус.Неожиданно появился вариант со срочной продажей.
Квартира в нормальном состоянии, и место нас устраивало: рядом метро, остановка автобуса, торговый центр «Муравей», кинотеатр - почти центр района. Я позвонила отцу, а он, если ему что-то надо, не любит откладывать дело на потом.
И мы сразу эту квартиру купили.Алевтина Леонидовна Пучежанова вспоминает эту сделку немного по-другому: - Вообще-то эту квартиру мы до этого видели, но хозяин поначалу не торопился ее продавать, не хотел показывать документы, и был против того, чтобы мы эти документы на квартиру проверили. А квартира очень понравилась отцу Оли: это двушка, разделенная на три комнаты.
Родители сами живут в Тонкино, а их взрослые дети: и сын, и дочка - могли бы жить вместе.Мы уже смирились с тем, что этот вариант от нас ушел. И вдруг в пятницу вечером (я уже была на даче за городом) хозяин звонит: «Мы продаем квартиру.
Только срочно». А срочно - это уже завтра.Я звоню клиенту в Тонкино: так и так.
Объясняю, что квартира проверенная (мы с менеджером ее всё-таки проверили), но вот деньги, наверное, он уже не успеет заказать в банке.А клиент и говорит: «Деньги-то у меня в банке. Из-под помидор».В три утра выехали, чтобы успеть в Нижний до начала рабочего дня.
В 6 утра заняли очередь в регистрационную службу. Сидим, очередь медленно идет, мама Оли голову склонила, молится.
Остается час до закрытия, и служащие ФРС прекращают прием.Мы звоним в Москву, рассказываем, в чем дело, спрашиваем, как нам поступить. Получаем ответ: «Если чиновники выйдут хотя бы за 10 минут до конца рабочего дня, звоните нам».Ждем.
На часах 16.45, 16.50… В 16.52 сотрудники выходят, мы звоним в Москву, их возвращают и заставляют взять у нас документы.Обиженная чиновница сообщает: «Если вы не оплатите квитанцию в банке, то документы не приму». Банк, разумеется, к тому времени закрылся.
Да даже если бы был открыт, мы все равно бы не успели. И тут я протягиваю ей злополучную квитанцию!
Я ее еще заранее оплатила, на всякий случай. Пусть, думаю, лучше 1000 рублей потеряю, чем рисковать сделкой.Сделка состоялась.
Все остались довольны. Хозяин остался с деньгами, клиенты – с квартирой.
Хорошо, что деньги были в банке.Сейчас в этой квартире сделали ремонт. Здесь уже больше года живут Оля с братом. Брат подумывает о свадьбе.
И Алевтина Леонидовна готовится найти для этой семьи еще одну квартиру. Пять дней до мечтыГалина Григорьевна Никонова помогала сыну купить квартиру: - Мы сначала хотели купить однокомнатную в новостройке, чтобы въехать и сразу жить, ни о чем не беспокоиться.
Но трезво оценили свои возможности, поняли, что для нас новостройка - недосягаемая мечта.Потом сын нашел в интернете адрес этого агентства. Пришли, и буквально за несколько дней купили квартиру.
В четверг Ольга (Ольга Олеговна Константинова – специалист по недвижимости АН «Вариант плюс») нашла нам вариант, в пятницу мы его посмотрели, а во вторник уже пошли оформлять документы. У Ольги Олеговны было очень много предложений.
Но я только увидела эту квартиру (первую из показанных) и сказала: «Никуда больше не идем, берем». Эта покупка ждала нас.Квартира в довольно молодом доме, ему лет 20, место для сына удобное - на Сормовском повороте - две остановки до работы.
И по деньгам уложились в ту сумму, которую намеревались. Заплатили 1400 тысяч, а за похожую новостройку просили 2,5 миллиона.
Покупкой очень довольны.Ольга Олеговна делится секретом столь быстрой продажи. - Галина Григорьевна объяснила, что для них главное - местоположение и деньги, то есть необходимо уложиться в оговоренную сумму. Сначала ее сын говорил только о Мещере.
Я узнала, где он работает, и предложила район, откуда ему удобнее добираться до работы.Сейчас Галина Григорьевна снова сотрудничает с АН «Вариант плюс». Теперь предстоит покупка квартиры для младшего сына.
В агентстве недвижимости «Вариант Плюс» традиционно один раз в полгода проводится день открытых дверей, на который приглашаются клиенты, приобретшие квартиры за этот период. Когда слушаешь реальные истории реальных людей, понимаешь, что если за дело берутся профессионалы, люди приобретают жилье, которое приносит им радость, тепло и уют.Елена Германова Адрес АН «Вариант плюс»Пр.
Ленина д.30, корп. 5,Тел. 244-97-12, На правах рекламы
18.08.2013.