Глоссарий инвестора
Приобретая дом или участок под застройку, нужно иметь возможность легко ориентироваться в документации, именно поэтому необходимо знать некоторые термины. БЕЗУСЛОВНОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ Это означает, что вы являетесь его полноправным владельцем.
БОКОВАЯ ПРОЕКЦИЯ Двухмерные изображения объекта со всех сторон (севера, юга, запада и востока) или его вид спереди, с боков и сзади, дающие представления об уникальном архитектурном проекте вашего дома еще до начала строительства. ВИЛЛА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ Если вы хотите построить дом в соответствии с собственными идеями и планами, есть соответствующая услуга: вы выбираете земельный участок, и получаете проект дома вашей мечты.
Проект можно разработать с нуля или переделать один из имеющихся готовых вариантов в соответствии с вашими вкусами и потребностями. ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ Так называется жилье, выставляемое на продажу его первым или одним из последующих владельцев.
Чаще всего речь идет о полностью достроенном жилье, но иногда вторичная недвижимость продается еще в стадии строительства. ИНВЕНТАРНАЯ ОПИСЬ Завершенное вторичное жилье часто выставляется на продажу вместе с мебелью и бытовым оборудованием.
В таких случаях по выбору продавца эти предметы включаются в инвентарную опись и оплачиваются отдельно или их стоимость включается в общую цену недвижимости. КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСТРОЙКИ Стандарт, установленный городскими властями и определяющий общую площадь строений (в квадратных метрах) на земельном участке.
В зависимости от существующих в определенном районе стандартов этот метраж может быть распределен на один, два этажа и более.
16.08.2013.