Гк «конти» приняла участие в iii ежегодной конференции «инфраструктура коттеджных поселков»
В гостинице Novotel Moscow Centre в рамках III Ежегодной конференции «Инфраструктура коттеджных поселков. Ключ к успеху» состоялось выступление руководителя управления маркетинга и развития Группы компаний «Конти» Елены Калининой с докладом «Возможность и целесообразность привлечения партнеров и клиентов для окупаемости инфраструктуры коттеджного поселка».
По мнению Е. Калининой, на сегодняшний день существует несколько тенденций в создании инфраструктуры: выделение объектов инфраструктуры в отдельные бизнес-проекты, минимизация инфраструктуры на территории коттеджного поселка, увеличение масштабности проектов инфраструктуры, концептуальность проектов инфраструктуры, создание «городских условий жизни» за городом. «Для разработки концепции инфраструктуры необходимо проводить тщательное и серьезное исследование, - отметила Е. Калинина. Данное исследование состоит из нескольких этапов: разработки концепции коттеджного поселка, оценки его местоположения, емкости и сегментации локального рынка, анализа конкурентной среды, сегментации внутреннего и внешнего потенциального рынка, оценки перспектив развития района».
Анализ полученных данных происходит с учетом их взаимного влияния друг на друга. Также учитываются соотношение доходности и рисков по проекту возведения инфраструктуры, объемы и условия инвестирования в строительство, сроки окупаемости и развития проекта.
Кроме того, готовится расчет качественных и финансовых показателей по каждому исследуемому варианту развития инфраструктуры. На основе полученных результатов выбирается оптимальная концепция объектов инфраструктуры в коттеджном поселке, а также ее местоположение.
В качестве примера в своем докладе Е. Калинина рассказала о разработке концепции инфраструктуры в первом поселке лэйнхаусов «Ильинка». Поскольку поселок находится в 11 км. от столицы между двумя главными автотрассами Подмосковья - Рублево-Успенским и Новорижским шоссе, у жителей «Ильинки» есть возможность пользоваться развитой инфраструктурой этих направлений.
В результате поселок лэйнхаусов будет обладать минимально необходимым для комфортной жизни современного человека набором инфраструктуры: деловой центр, минимаркет, детский клуб, кафе, отделение банка, - что позволит соответствующим образом оптимизировать эксплуатационные расходы для жителей поселка. В настоящее время 100% домовладений в «Ильинке», а также объекты инфраструктуры находятся в активной стадии строительства.
Работы по строительству всех 162 домовладений будут завершены единовременно в конце 2009 года, - сообщает пресс-служба ГК "Конти".
18.08.2013.