Что такое crossrail?
Новые станции Crossrail, стоимостью около 2 млрд., будут построены к 2018 году в центре около станций метро Paddington, Tottenham Court Road, Bond Street, Farringdon, Liverpool Street, Whitechapel и Canary Wharf. На сегодняшний день строительство на этих площадках уже развернуто.
Crossrail обеспечит частое сообщение с огромной вместимостью между 37 станциями , соединяя через центр Лондона Heathrow на Западе и Abbey Wood на Востоке по подземным туннелям-близнецам длинной в 21 км, пролегающими через весь Лондон. Около 200 млн. пассажиров будут пользоваться Crossrail ежегодно.
Как Вы можете представить, наличие такого транспортного линка между Западом и Востоком вызовет бум на рынке недвижимости в непосредственной близости к станциям Crossrail. «Кроссрейл – это именно то, чего не хватает Лондону, - считает управляющий директор британской консалтинговой компании Housebridge, Татьяна Лаптева, - соединяя Запад с Востоком через новые станции в центре, Кроссрейл создаст новые «горячие» районы на рынке недвижимости Лондона, где цены, скорее всего, вырастут значительно по сравнению с общим рынком. Если Вы живете на Barbican или Farringdon, то Вы сможете добраться во все три основных аэропорта Лондона всего за несколько минут».
Какие районы наиболее вероятно увидят значительный рост цен на покупку и аренду?Однозначно, итак популярные за счет нахождения в пределах Square Mile и шаговой доступности к основным улицам Сити Barbican и Farringdon. Арендные ставки, которые уже сейчас себе могут позволить лишь успешные белые воротнички, взлетят однозначно, так как это будет единственное место во всем Лондоне, откуда можно будет добраться в считанные минуты как до работы, так и до аэропортов столицы.
В недавно построенном комплексе класса Премиум, Bezier Apartments, который ходится в шаговой доступности к станциям Barbican и Farringdon, двуспальные апартаменты сейчас продаются за 700-800 тыс. фунтов. Следует ожидать бума и в уже популярном за счет своих школ и парков районе Ealing, который расположен на Западе Лондона в 30 минутах на метро как от центра Лондона, так и от основного аэропорта столицы Heathrow.
В отличии от Сити, район привлекает молодые семьи с детьми до/школьного возраста, так как предлагает отличную инфраструктуру в сочетании с безопасностью и доступными ценами. Классические викторианские или современные 4-спальные таунхаусы можно купить до 600-800 тыс. фунтов, а новый комплекс Dickens Yard c двуспальными квартирами Премиум класса в 100 метрах от будущей станции Crossrail стоимостью до 500 тыс. фунтов сейчас достраивает один из лучших застройщиков страны, St.
George PLC. Как только Crossrail откроет свои двери, сообщение с центром и Сити от Ealing Broadway составит 10 минут. Источник: www.housebridge-property.co.uk
18.08.2013.