Протфолио объектов

Кредиты и ипотеки: если разместить бесплатное объявление в газете, то у вас значительно увеличатся ш

Кредиты и ипотеки: если разместить бесплатное объявление в газете, то у вас значительно увеличатся шансы на получение нового жилья Для каждой молодой семьи очень важным является наличие собственного жилья. Только вот молодые люди не всегда имеют возможность приобретения недвижимости за полную стоимость.

В таких случаях обзавестись таким желаемым жильем им помогает ипотечное кредитования. Данный термин подразумевается выдачу кредита под залог недвижимости, в этом случае залогом выступает та квартира, которую вы хотите приобрести.

Если ваш официальный доход позволяет выплачивать ежемесячную плату по кредиту, тогда начинайте поиск жилья. Прежде всего, вам стоит разместить бесплатное объявление о своем поиске квартиры для ее дальнейшей покупки.

После того, как вы найдете подходящую квартиру, подайте заявку в банк на получение кредита для приобретения квартиры. Кредиты и ипотека выдаются всем, кто может фактически ежемесячно выплачивать необходимую сумму, некоторые банки, безусловно, учитывают и неофициальный доход, доверяют поручителям, но так делают далеко не все.

В принципе взять новое жилье с "нуля" очень сложно. Слишком уж заоблачную сумму вам придется платить ежемесячно.

А вот если у вас уже есть какие-то стартовые условия, например, однокомнатная квартира, а вы хотите расширяться, тогда в подобной ситуации взять кредит будет намного проще. Итак, а теперь давайте детально обсудим плюсы и минусы ипотечного кредитования.

Первыми затрону плюсы: Возможность покупки такого необходимого для молодой семьи жилья при отсутствии на данный момент необходимой суммы денег. Фактически вы получаете товар уже сейчас, за которой вы будете рассчитываться позже.

Некоторые семьи предпочитают по чуть-чуть откладывать деньги, но это очень сложно, ведь экономическая ситуация в нашей стране является очень нестабильной, поэтому уровень инфляции высокий. Получается, собираешь денежки, а до нужной суммы (и до жилья) все никак не можешь дотянуть.

В случае кредита вам не придется многие годы ждать покупки квартиры, постоянно оттягивая и оттягивая этот процесс. Ипотечное кредитование имеет существенные преимущества перед съемом квартиры: и в первом, и во втором случае у вас есть, где жить, только вот в первом случае вы платите за свое жилье, а не за чужое.

Да и ежемесячная выплата по кредиту не на много превышает сумму, которую нужно оплачивать за ее аренду. Если так получится, что в какой-то момент ваши доходы значительно возрастут, тогда вы сможете погасить сумму кредита досрочно, что тоже является важным плюсом.

А теперь, затронем минусы ипотечного кредитования: Первый минус, с которым вы сразу же можете столкнуться - необходимость высоких официальных доходов. Если у вас таких не имеется, тогда и кредит вы вероятнее всего не получите.

Высокие проценты по кредиту. В странах СНГ банки предлагают кредитование жилья под 11-15% годовых.

Если представить, сколько вам придется заплатить за лет 10-15, то это может в сумме составлять стоимость еще одной такой квартиры. Еще одно неудобство - чувство постоянного долга, которое обязательно будет вас сопровождать.

Вдруг что случится: болезнь, потеря средств к существованию, тогда вам придется нелегко, есть вероятность потерять квартиру. Брать кредит или не брать - решать каждому из вас.

Кто-то может и сразу же купить, а для кого-то кредит - это единственный шанс обзавестись собственной квартирой. Главное, чтобы ваши доходы Вам это позволяли!

18.08.2013.