Недвижимость гонконга: правительство ограничило кредиты на недвижимость премиум - класса
Власти в Гонконге движутся в направлении остановки образования «мыльного пузыря» на рынке путем повышение уровня минимального депозита с 30 до 40 процентов во время приобретения недвижимости класса премиум. Такое решение было вызвано тем, что в Гонконге апартаменты продаются по фантастическим ценам.
К примеру, мировым рекордом цены на недвижимость стали апартаменты, проданные за 439 миллионов гонконгских долларов (7 гонконгских долларов = 1 доллар США). Данный объект площадью 572 квадратных метра обошелся покупателю по цене 100000 долларов США за квадратный метр.
Новое правило будет относиться к недвижимости стоимостью более 20 миллионов гонконгских долларов. Недвижимость с ценой ниже этой суммы будет и в дальнейшем кредитоваться.
То есть собственники смогут получить 70% кредит на приобретение недвижимости (12 миллионов гонконгских долларов). Внедрения таких ограничений на рынке недвижимости позволит банкам минимизировать свои риски при выдаче кредита.
Цены на недвижимость Гонконга вскочили благодаря маленькой ставке по кредитам, ограниченной территории и большого количества инвесторов из Китая.
18.08.2013.